2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
188.6万円/㎡
前年比+17.4%
新宿区
210.0万円/㎡
前年比+24.5%
ウィルレーナ目白
東京都新宿区下落合三丁目
山手線 / 目白駅 徒歩10分
2021年築 / 10階建 / 34戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
8階 / 35.2㎡の場合
相場
6,013万円
170.8万円/㎡
2,731
4,919
7,107
9,295
AI査定結果
推定相場価格
6,013万円
170.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,919万円〜7,107万円
139.7万円/㎡〜201.9万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.43万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月13日
ウィルレーナ目白
5,180万円（147.2万円/㎡）/ 8階 / 35.2㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は134.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/03 | 5,180万円 | 147.2万円 | 8階 | 35.2㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/04/02 | 8,480万円 | 143.0万円 | 6階 | 59.29㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 8,980万円 | 151.5万円 | 4階 | 59.29㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2022/05/28 | 3,250万円 | 127.0万円 | 1階 | 25.6㎡ | 1K | 北 |
| 2022/05/04 | 3,300万円 | 128.9万円 | 1階 | 25.6㎡ | 1K | 北 |
| 2022/04/18 | 3,390万円 | 132.4万円 | 1階 | 25.6㎡ | 1K | 北 |
| 2022/03/07 | 3,480万円 | 135.9万円 | 1階 | 25.6㎡ | 1K | 北 |
| 2021/09/12 | 2,998万円 | 117.1万円 | 1階 | 25.6㎡ | 1K | 北 |
| 2021/09/09 | 4,980万円 | 141.5万円 | 8階 | 35.2㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/07/09 | 3,198万円 | 124.9万円 | 1階 | 25.6㎡ | 1K | 北 |
| 2021/05/15 | 3,398万円 | 132.7万円 | 1階 | 25.6㎡ | 1K | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は140.17万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/03 | ウィルレーナ目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅10分 | 5,180万円 | 147.2万円 | 35.2㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 2021年 | 34戸 | RC |
| 2021/09/24 | オープンレジデンシア目白avenue 新宿区下落合三丁目 | 目白駅4分 | 4,800万円 | 134.3万円 | 35.73㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 2017年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/16 | エクセレントシティ目白 新宿区下落合二丁目 | 目白駅7分 | 4,480万円 | 148.1万円 | 30.25㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2017年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/12 | レアライズ高田馬場 新宿区下落合一丁目 | 高田馬場駅10分 | 3,300万円 | 123.5万円 | 26.71㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | - | 2019年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/13 | ZOOM高田馬場 新宿区下落合一丁目 | 高田馬場駅9分 | 4,700万円 | 160.0万円 | 29.37㎡ | 1DK | 8階 / 10階建 | - | 2022年 | 81戸 | RC |
| 2024/12/11 | クレヴィア新宿中落合WEST 新宿区中落合一丁目 | 中井駅6分 | 6,480万円 | 161.6万円 | 40.1㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2023年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/20 | デュオステージ中落合 新宿区中落合一丁目 | 中井駅5分 | 3,480万円 | 113.4万円 | 30.69㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 2018年 | 38戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.4%上昇、新宿区では24.5%上昇しています。
販売中の類似マンション
マートルコート下落合
東京都新宿区上落合一丁目
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩 2分
1994年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
ヴェラハイツ新宿
東京都新宿区北新宿二丁目
JR中央線 / 大久保駅 徒歩 9分
1977年築 / 8階建 / 67戸 / SRC造
サンハイツ哲学堂
東京都新宿区西落合二丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 10分
1982年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
西新宿ダイヤモンドパレス
東京都新宿区西新宿三丁目
都営大江戸線 / 新宿駅 徒歩 9分
1981年築 / 14階建 / 216戸 / SRC造
シャンボール北新宿
東京都新宿区北新宿三丁目
JR中央線 / 大久保駅 徒歩 4分
1978年築 / 15階建 / 129戸 / SRC造
牛込ハイム
東京都新宿区原町二丁目
都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩 1分
1971年築 / 14階建 / 143戸 / SRC造
哲学堂マンション
東京都新宿区西落合二丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 8分
1964年築 / 8階建 / 16戸 / RC造
哲学堂リリエンハイム
東京都新宿区西落合二丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 11分
1984年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
大久保マンション
東京都新宿区北新宿一丁目
JR中央線 / 大久保駅 徒歩 7分
1964年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
中落合マンション
東京都新宿区中落合三丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 5分
1969年築 / 9階建 / 48戸 / SRC造
キャッスルマンション目白西
東京都新宿区中落合三丁目
西武池袋線 / 椎名町駅 徒歩 7分
1994年築 / 7階建 / 21戸 / RC造
日興ユニパリス大久保
東京都新宿区大久保二丁目
東京メトロ副都心線 / 東新宿駅 徒歩 2分
1980年築 / 11階建 / 12戸 / SRC造
目白SKコーポラス
東京都新宿区下落合三丁目
JR山手線 / 目白駅 徒歩 7分
1976年築 / 8階建 / 8戸 / SRC造
ライオンズマンション高田馬場サウスレジデンス
東京都新宿区百人町四丁目
JR山手線 / 高田馬場駅 徒歩 9分
2005年築 / 10階建 / 55戸 / RC造
牛込ハイマンション
東京都新宿区原町一丁目
都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩 1分
1970年築 / 14階建 / 60戸 / RC造