2016〜2025年築, 専有面積25.20㎡〜45.20㎡の平均販売価格
東京都
167.2万円/㎡
前年比+13.5%
新宿区
192.8万円/㎡
前年比+20.4%
ウィルレーナ目白
東京都新宿区下落合三丁目
山手線 / 目白駅 徒歩10分
2021年築 / 10階建 / 34戸 / RC造
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8階 / 35.2㎡の場合
相場
6,013万円
170.8万円/㎡
2,731
4,919
7,107
9,295
AI査定結果
推定相場価格
6,013万円
170.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,919万円〜7,107万円
139.7万円/㎡〜201.9万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.43万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月8日
ウィルレーナ目白
5,180万円（147.2万円/㎡）/ 8階 / 35.2㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は134.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/03 | 5,180万円 | 147.2万円 | 8階 | 35.2㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/04/02 | 8,480万円 | 143.0万円 | 6階 | 59.29㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 8,980万円 | 151.5万円 | 4階 | 59.29㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2022/05/28 | 3,250万円 | 127.0万円 | 1階 | 25.6㎡ | 1K | 北 |
| 2022/05/04 | 3,300万円 | 128.9万円 | 1階 | 25.6㎡ | 1K | 北 |
| 2022/04/18 | 3,390万円 | 132.4万円 | 1階 | 25.6㎡ | 1K | 北 |
| 2022/03/07 | 3,480万円 | 135.9万円 | 1階 | 25.6㎡ | 1K | 北 |
| 2021/09/12 | 2,998万円 | 117.1万円 | 1階 | 25.6㎡ | 1K | 北 |
| 2021/09/09 | 4,980万円 | 141.5万円 | 8階 | 35.2㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/07/09 | 3,198万円 | 124.9万円 | 1階 | 25.6㎡ | 1K | 北 |
| 2021/05/15 | 3,398万円 | 132.7万円 | 1階 | 25.6㎡ | 1K | 北西 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は140.17万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/03 | ウィルレーナ目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅10分 | 5,180万円 | 147.2万円 | 35.2㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 2021年 | 34戸 | RC |
| 2021/09/24 | オープンレジデンシア目白avenue 新宿区下落合三丁目 | 目白駅4分 | 4,800万円 | 134.3万円 | 35.73㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 2017年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/16 | エクセレントシティ目白 新宿区下落合二丁目 | 目白駅7分 | 4,480万円 | 148.1万円 | 30.25㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2017年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/17 | レアライズ高田馬場 新宿区下落合一丁目 | 高田馬場駅10分 | 3,300万円 | 123.5万円 | 26.71㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | - | 2019年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/13 | ZOOM高田馬場 新宿区下落合一丁目 | 高田馬場駅9分 | 4,700万円 | 160.0万円 | 29.37㎡ | 1DK | 8階 / 10階建 | - | 2022年 | 81戸 | RC |
| 2024/12/11 | クレヴィア新宿中落合WEST 新宿区中落合一丁目 | 中井駅6分 | 6,480万円 | 161.6万円 | 40.1㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2023年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/20 | デュオステージ中落合 新宿区中落合一丁目 | 中井駅5分 | 3,480万円 | 113.4万円 | 30.69㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 2018年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.5%上昇、新宿区では20.4%上昇しています。
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